Se stai pensando di comprare casa ma non sai che pesci pigliare, attento!
Per evitarti fregature e brutte o bruttissime sorprese, leggi questo articolo e scopri cosa devi pretendere da un agente immobiliare per non trovarti con un pugno di mosche in mano.
Se il tuo progetto è quello di comprare casa, c’è un’altissima probabilità che tu scelga di rivolgerti a un’agenzia immobiliare, perché magari hai visto un immobile che ti interessa su internet, oppure nella vetrina di quell’agenzia in centro o nel quartiere.
Benissimo, ma sai che cosa devi chiedere e che cosa devi esigere da un agente immobiliare nel momento in cui sei prossimo all’acquisto di una casa?
Sai che l’agenzia è tenuta, deontologicamente, a farti sapere fin dal primo momento se la casa è sgravata da ipoteche e se rispetta tutte le norme edilizie e urbanistiche in vigore?
I controlli su un immobile vanno fatti prima di sfoggiare la bella foto luminosa che attira i sognatori… non dopo, o come avviene in alcuni casi, mai!
Ne abbiamo già parlato in un altro articolo, ma meglio ripetere il concetto più volte, come si suol dire: la prima cosa da fare quando ti affidi a un professionista è capire se è davvero un professionista!
Il discorso è molto serio perché non sono pochi i casi di persone che fanno un preliminare di acquisto versando caparre per poi ritrovandosi in braghe di tela quando è già troppo tardi, scoprendo che l’immobile è gravato da abusi edilizi mai dichiarati, privo dell’abitabilità o addirittura ipotecato.
Perciò, se fai sul serio, se davvero il tuo obiettivo è comprare casa per soddisfare un’esigenza o realizzare il sogno di tutta la vita, tieni gli occhi aperti e pretendi dall’agenzia che, a qualsiasi immobile ti presenta, prima alleghi i documenti necessari che ne attestino la piena legittimità dal punto di vista urbanistico, edilizio, ipotecario e per quanto riguarda le verifiche sulla proprietà.
Forse è il caso anche di operare una riflessione: se è vero che negli ultimi anni ha chiuso una percentuale enorme di agenzie immobiliari, è stato sicuramente a causa della crisi, che ha fatto praticamente crollare il mercato in tempo record.
Ma una parte della responsabilità ce l’hanno anche le agenzie che hanno provato a vendere il vendibile e il non vendibile, senza preoccuparsi di garantire un servizio professionale ai propri clienti!
E sono proprio queste le agenzie che hanno chiuso per prime… perché come per tutti i mestieri, la soddisfazione dei clienti è importante e crea un passaparola positivo o negativo per il professionista.
Nonostante la crisi, o forse proprio per le grandi sfide che ha implicato rimanere sul mercato in questi anni difficili, alcuni professionisti del mestiere hanno capito che c’era bisogno di inventare un nuovo modo di servire i propri clienti.
Ecco perché la nostra agenzia ha fondato il servizio TrovaCasaPlus+, per mettere al centro del nostro lavoro le esigenze dell’acquirente e cambiare radicalmente la filosofia della compravendita immobiliare.
La nostra filosofia infatti va in contro tendenza alle altre agenzie immobiliari!
Oggi se desideri comprare casa con noi, non devi avere più paura che l’agenzia non ti dia le giuste informazioni. Perché noi, invece, iniziamo a lavorare da quelle…
Il nostro primo passo per trovare la casa ideale per te, è proprio esaminare le informazioni: scopriremo insieme quali sono le tue disponibilità finanziarie e le tue esigenze d’acquisto, in modo che la nostra sia una ricerca condotta mirando dritto all’obiettivo, senza inutili e vaghi pour parler.
TUTTI gli immobili che ti presenteremo saranno corredati delle necessarie e complete informazioni in merito alla loro legittimità.
L’acquisto di una casa è per la maggior parte delle persone la realizzazione di un sogno per arrivare al quale, spesso e volentieri, sono stati necessari numerosi sacrifici.
Non può e non deve trasformarsi in un incubo!
Questa cura così minuziosa che mettiamo nella prima fase del rapporto di collaborazione con il nostro cliente fa sì che la ricerca e l’individuazione dell’immobile giusto possa avvenire in tempi brevi.
Ti presenteremo non meno di 2 immobili a settimana e ti garantiamo che avrai trovato la casa perfetta per te entro 60 giorni!
Ti assistiamo in ogni fase del processo garantendoti la massima soddisfazione. Solo così potremo a ragione considerarci dei validi professionisti, e contribuire a eliminare dal mercato immobiliare tutti quegli improvvisati agenti immobiliari che danneggiano i clienti, ma danneggiano anche i lavoratori seri.
Alla tua nuova casa!
Alessio Salvi
PS: Mi farebbe molto piacere se mi lasciassi un tuo commento qui sotto per condividere le tue esperienze con le agenzie immobiliari!
