Hai già fatto il giro delle settecento case nelle vetrine delle agenzie immobiliari della tua città, ma non hai ancora trovato l’immobile con le caratteristiche che cercavi?

Ho scritto questo articolo per spiegarti il perché.

Se vuoi sapere come fare per riuscire a individuare l’immobile che fa davvero al caso tuo, ecco tutto ciò che devi sapere sulla ricerca della casa che vuoi acquistare.

Se il giro continuo delle agenzie immobiliari non ti ha ancora portato a ciò che cerchi, forse bisogna cambiare modo di cercare casa!

Uno dei più grandi equivoci, a dire il vero alimentati dalla maggior parte delle agenzie immobiliari e non solo, ma diffusi anche fra chi vorrebbe acquistare casa, è che una casa si possa acquistare passando per la vetrina di un negozio.

Mettendola in mostra, come se fosse un paio di scarpe o un braccialetto.

Ma una casa NON E’ un paio di scarpe, e non è neanche un braccialetto!

Per acquistare una casa non soltanto non basta guardare una foto in una vetrina, non basta neanche una semplice visita dell’immobile.

Stiamo parlando di un acquisto che sarà, con tutta probabilità, il più serio di tutta la tua vita, e sappiamo quanto la crisi economica degli ultimi anni abbia reso questo passo ancora più difficile e quindi ancora più importante.

Ora, se fin qui sei d’accordo, vorrei farti riflettere su una cosa: non è possibile pensare di realizzare l’acquisto più importante della tua vita facendosi guidare dalla pigrizia!

Hai letto bene sì, la pigrizia.

La maggior parte delle agenzie immobiliari con cui avrai a che fare si limita, quando entri a chiedere un’informazione, ad ascoltarti svogliatamente presentandoti il catalogo delle centinaia di case che da almeno 10 mesi (sono questi i tempi medi di una compravendita, in Italia) giacciono lì sole e abbandonate in attesa di qualcuno che se ne interessi.

Per molte di loro la vendita di una casa è una questione di catalogo.

Cercano di accaparrarsi quanti più incarichi di vendita possibile, per pescare nel mucchio.

Ma questo significa sprecare le proprie risorse, realizzando pochissime vendite al mese e trasferendo ai propri clienti l’impressione di non lavorare bene.

D’altra parte che idea vuoi che si faccia chi vede che un’agenzia mostra in vetrina sempre le stesse foto, ormai scolorite, da mesi e mesi, in certi casi da anni?

Il problema è che la pigrizia spesso e volentieri è anche del compratore, che non si prende il tempo e non spende le energie sufficienti per capire davvero di che cosa ha bisogno e che cosa può permettersi!

Perciò, se le agenzie immobiliari che hai visitato non hanno saputo proporti ancora niente che faccia al caso tuo è molto probabile che anche le tue esigenze non siano proprio chiare.

Ma questo è normale: per trasformare un’idea in un progetto concreto c’è bisogno dell’aiuto di un professionista!

SE CONOSCI A MEMORIA TUTTE LE VETRINE DELLE AGENZIE IMMOBILIARI DELLA TUA ZONA, MA NON HAI ANCORA TROVATO CIÒ CHE CERCHI, È IL MOMENTO DI RICORRERE A UN PROFESSIONISTA DELLA RICERCA!

• Quante agenzie immobiliari conosci a memoria?
• Quante vetrine di annunci ormai ti sono così tanto note che ti ricordi benissimo la posizione di quello e quell’altro trilocale, eppure la casa perfetta per te non è ancora nient’altro che un sogno?

Forse è il momento di ricorrere a un professionista della ricerca immobiliare.

C’è infatti un metodo diverso per cercare e trovare la tua casa da acquistare, un metodo che la nostra agenzia ha fondato nel territorio di Brescia e provincia e che sta riscuotendo un crescente successo.

Perché finalmente, tramite un servizio come il nostro TrovaCasaPlus+ gli agenti immobiliari smettono una volta per tutte di essere dei semplici venditori, e diventano dei professionisti.

Questa è stata la strategia che abbiamo messo in campo negli ultimi mesi per resistere alla crisi e per offrire ai nostri clienti un servizio di qualità, che ottimizzasse il nostro impegno e soddisfacesse al meglio le tue esigenze.

Il servizio TrovaCasaPlus+ parte da un presupposto fondamentale: per realizzare una compravendita così importante, complessa e articolata come quella di una casa, è necessario che il compratore sappia bene che cosa vuole e come potrà ottenerlo.

La nostra opera professionale comincia perciò da un colloquio iniziale in cui definiremo insieme con te tutte le condizioni previe dell’acquisto: il tuo piano finanziario, per capire ciò che davvero ti puoi permettere ed evitare così di girare a vuoto, e le tue esigenze.

Lavoriamo per facilitare le compravendite, non per soffiare fumo negli occhi della gente: se dovessero mancare le premesse per un’effettiva realizzazione della compravendita in tempi brevi e con tutte le garanzie del caso, non prenderemo l’incarico solo per fare numero, ma ti incoraggeremo a continuare a definire meglio esigenze e possibilità, senza fretta.

Proprio perché i tempi sono importanti per tutti, accettiamo incarichi solo da persone che hanno già a disposizione la liquidità necessaria per coprire il costo della casa, dunque i tuoi accordi con le banche, in caso avessi bisogno di un mutuo, dovranno essere già definiti.

Nel momento in cui dal nostro incontro emerge un piano di compravendita concretamente realizzabile, e una volta definite le caratteristiche dell’immobile che cerchi, inizieremo il nostro lavoro con l’impegno a presentarti due proposte settimanali e soprattutto a individuare l’immobile giusto, completo di tutte le garanzie necessarie sul piano edilizio, urbanistico e ipotecario, entro 60 giorni.

Tutto un altro modo di lavorare, no?

Per questo motivo accettiamo pochi INCARICHI DI RICERCA, per portarli avanti in modo efficace e realizzare le compravendite in tempi brevi.

Ora forse potrai smettere di fare il giro di tutte leagenze immobiliari ripassando a memoria la posizione di tutti gli annunci… e potrai concentrarti di più sull’unica casa che conta davvero: quella che acquisterai, grazie all’aiuto del tuo professionista immobiliare.

Ti aspetto in agenzia a Borgosatollo in Via Brescia 40.

Alla tua nuova casa!

Alessio Salvi

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