Come capire se puoi fidarti di una delle tante agenzie immobiliari, che nonostante la crisi sono ancora tantissime? Quali di queste ti offrono una reale garanzia di professionalità?
In questo articolo ti offro alcuni preziosi consigli per scovare se l’agente immobiliare che hai di fronte è un professionista serio, oppure uno che come Totò vuole vendere la Fontana di Trevi…
Dicevo che solo a Brescia le agenzie immobiliari sono tantissime, in proporzione alle case attualmente in vendita oggi sul territorio.
Circa 600 agenzie immobiliari gestiscono più o meno 6000 annunci immobiliari attualmente in vetrina.
Una media di 10 annunci per agenzia!
Va da sé che ce ne saranno alcune che lo stesso annuncio lo tengono lì a scolorire per mesi, e altre che invece lavorano in modo tale da realizzare compravendite continue.
E allora come fare per sapere chi hai di fronte, come lavora e come si occuperà della casa che vuoi vendere?
Ecco alcuni piccoli trucchi da seguire se vuoi capire quali agenzie immobiliari sono degne della tua fiducia oppure no.
ECCO 2 SEMPLICI TRUCCHI PER SAPERE SE QUELLE CHE CONSULTI SONO SERIE OPPURE NO.
1) L’agente immobiliare serio ti parla dei suoi risultati. Ti dice quante case ha venduto negli ultimi mesi, per darti un’idea del suo lavoro. La nostra agenzia, per farti un esempio, solo nel 2016 ha venduto quasi 50 case.
Un risultato di cui andiamo fieri! Specie considerando le statistiche di cui sopra.
E il nostro servizio TrovaCasaPlus+ rappresenta un fiore all’occhiello del nostro metodo di lavoro personalizzato, che ci impegna a realizzare compravendite ottimali in poco tempo, puntando a soddisfare le esigenze di ricerca dell’acquirente.
2) Oltre a quante case ha venduto, l’agente immobiliare serio ti dice anche quante case sta gestendo, in quel momento.
Per farti un’idea, la media in questo mestiere è di circa 100 case gestite contemporaneamente da un singolo agente immobiliare, con compravendite realizzate pari a un 10%.
Sono numeri sproporzionati fra loro!
Come fai a gestire 100 case contemporaneamente? Ovvio che poi quelle che finisci per vendere siano molte, molte meno, e magari qualche appartamento ce l’hai in gestione da un anno con conseguente ribasso dei prezzi e insoddisfazione del venditore…
Il lavoro della nostra agenzia si basa su una filosofia del tutto differente.
Il servizio TrovaCasaPlus+ è un servizio personalizzato, sartoriale potremmo quasi dire, che offriamo agli acquirenti per trovare la casa ideale in base alle loro disponibilità ed esigenze.
Se hai una casa da vendere, non ci vedrai mai bussare alla tua porta con una fila di acquirenti senza speranza più curiosi che altro, ma ti contatteremo solo se il tuo immobile corrisponde a quanto cercano i nostri clienti, tutti compratori realmente interessati e pronti all’acquisto dell’immobile adatto a loro.
Per fare questo abbiamo bisogno di tempo e dedizione: ecco perché NON gestiamo più di 5 clienti alla volta che vogliono comprare casa per ogni agente immobiliare. E per le ricerche che gestiamo, ci impegniamo a trovare la soluzione perfetta entro 60 giorni.
Pensaci: se tutte le agenzie immobiliari lavorassero con lo stesso scrupolo che ci mettiamo noi, anche i venditori riuscirebbero a concludere la compravendita entro 60 giorni!
La garanzia che offre il nostro metodo è quella di offrire al compratore una proposta concreta di acquisto, nel momento in cui abbiamo individuato la sua casa come soddisfacente per il nostro cliente.
Di solito le brutte sorprese arrivano quando uno si dice potenzialmente interessato… e poi magari fa la lagna perché vorrebbe pagare la metà della cifra (succede, succede) o si viene a scoprire che il suo era un passatempo o che la banca non gli ha concesso nessun mutuo.
Ecco, tutto questo perder tempo grazie a TrovaCasaPlus+ è risparmiato di sicuro. Perché accettiamo come clienti soltanto acquirenti realmente motivati, e realmente in grado di chiudere la compravendita in tempi brevi.
In conclusione: per capire se l’agente immobiliare che hai di fronte è una persona di cui fidarsi oppure no, analizza i numeri della sua agenzia e la sua metodologia di lavoro. Se sarà restio a parlarti dei suoi numeri, o ne tirerà fuori di palesemente gonfiati, ora hai gli strumenti per capire che… è un farfallone, un catalogo Postalmarket di case e basta!
Ma se la sua filosofia di lavoro si basa su servizi accurati e personalizzati, tagliati su misura in base alle esigenze del cliente, probabilmente è proprio ciò di cui hai bisogno per realizzare la tua compravendita con profitto e senza perdite di tempo inutili.
Ciò che rende speciale il servizio TrovaCasaPlus+ è questo: PER NOI L’ACQUIRENTE E’ UN CLIENTE E LE SUE ESIGENZE LA NOSTRA MISSION!
QUESTE SONO LE COSE DA SAPERE PER ORIENTARTI NEL LABIRINTO DELLE AGENZIE IMMOBILIARI.
BUona ricerca e buon acquisto!
Alessio SAlvi
PS: Per saperne di più sul nostro servizio TrovaCasaPLUS+ clicca il banner qui sotto, oppure chiamami direttamente senza nessun impegno al 3937464374.
