Ecco come grazie all’Agenzia Salvi Immobiliare Daniel ha venduto, comprato e ristrutturato casa, nel perfetto rispetto delle tempistiche e in totale tranquillità
Benvenuto nel blog dell’Agenzia Salvi Immobiliare nella rubrica “Casa Venduta: io ce l’ho fatta!”, in cui ti riporto i casi studio di chi ha venduto casa con noi in tranquillità e con la massima soddisfazione.
Se stai leggendo queste righe, forse anche tu ti trovi bloccato in quella complessa situazione per cui prima di acquistare una nuova casa, devi vendere la tua abitazione attuale.
Devi sapere che questa è una casistica molto diffusa e se sei preoccupato al pensiero di dover affrontare questo grande cambiamento, ti tranquillizzo.
È del tutto normale, dal momento che affrontare nello stesso tempo una vendita e un acquisto immobiliare è a tutti gli effetti un’operazione complessa e non priva di rischi.
Posso immaginare quali siano le tue preoccupazioni al momento:
“e se poi vendo la mia abitazione prima di aver trovato la casa dei miei sogni, dove andrò a vivere?”…
“ho visto una casa che sarebbe perfetta, ma non posso bloccarla finchè non vendo la mia e ho paura di perdere per sempre l’occasione”…
Se poi a tutte queste preoccupazioni, ci aggiungiamo il fatto che la casa che vuoi comprare DEVE PRIMA ESSERE RISTRUTTURATA, allora la situazione si complica ulteriormente.
Come si fa ad acquistare una nuova casa, in cui si devono effettuare dei lavori prima di entrarci, se prima devi vendere l’abitazione in cui abiti?
Come far coincidere alla perfezione le tempistiche?
In questo articolo ti svelerò come renderlo possibile e non solo, scoprirai anche come affrontare tutta l’operazione di compravendita in totale tranquillità.
La storia di Daniel
Per farlo ti riporterò il caso studio di Daniel, che si è affidato all’Agenzia Salvi Immobiliare con grande soddisfazione.
Daniel si trovava in una delle situazioni più complesse di compravendita immobiliare, dovendo prima vendere la vecchia casa, per poter comprare e ristrutturare quella nuova.
Ecco come grazie al nostro aiuto è riuscito a fare tutto in meno di 12 mesi, in serenità e senza inutili stress.
Quando ha contattato l’Agenzia Salvi Immobiliare, Daniel aveva già le idee molto chiare e un obiettivo in mente: aveva visto sui nostri canali un’abitazione che avevamo in gestione, situata nei pressi di Castenedolo e perfetta per lui e per la sua famiglia.
Il suo desidero era quindi procedere all’acquisto.
C’erano però DUE GRANDI OSTACOLI a tutto questo:
- il primo era che Daniel non disponeva della liquidità sufficiente anche solo per bloccare la nuova casa e dunque doveva per forza prima vendere la sua abitazione;
- il secondo era che la casa che desiderava acquistare necessitava di lavori di ristrutturazione, da eseguire prima del trasferimento. Ma anche qui, per avere i soldi necessari per procedere con i lavori, avrebbe dovuto vendere prima la sua casa attuale.
Daniel era visibilmente preoccupato di fronte a una situazione che sembrava non avere via di uscita.
La sua più grande paura era quella di non riuscire a compiere tutte le operazioni nei tempi giusti, e la preoccupazione di non sapere da dove partire per risolvere la situazione lo teneva sveglio di notte.
Fortunatamente, Daniel ha preso la migliore decisione di sempre, decidendo di affidarsi all’Agenzia Salvi Immobiliare per tutte le operazioni.
Perché affidarsi a un’agenzia di professionisti
Se anche tu ti trovi in una situazione simile, devi sapere che è solo affidandoti a un’Agenzia specializzata che conosce tutte le procedure per ogni particolare situazione, che affronterai ogni compravendita in totale TRANQUILLITÀ e SICUREZZA – anche in casi complessi come quello di Daniel.
Quando decidi di affidarti a un’Agenzia Immobiliare, informati bene e valuta chi hai di fronte, ma soprattutto diffida di chi non ti condivide step by step tutte le procedure per venderti la casa (e per l’acquisto di una nuova abitazione).
All’interno dell’Agenzia Salvi Immobiliare ti guidiamo passo-passo anche nelle compravendite immobiliari più complesse, grazie al nostro Metodo di lavoro e le nostre procedure testate e verificate in tanti anni di lavoro sul campo, che condivideremo con te in tutta trasparenza.
Ecco i passaggi che abbiamo seguito nel caso specifico di Daniel:
- Stesura di un business plan per tutta l’operazione, in cui abbiamo previsto, sulla base della valutazione della casa di Daniel, tutte le spese e gli importi necessari inerenti la vendita e l’acquisto.
- Consulenza bancaria, per capire con esattezza l’importo del mutuo che Daniel avrebbe potuto ottenere e ricavare così il suo budget di acquisto.
- Offerta di acquisto per la nuova casa, che Daniel ha avanzato con vincolo di vendita della durata di 45 giorni (in questo modo i proprietari hanno accettato la proposta, tenendo di fatto bloccata la casa per quel lasso di tempo).
- Messa in vendita della casa di Daniel, con un piano marketing ad hoc che da la giusta visibilità all’abitazione e rivolto specificatamente al target ideale per la sua casa.
- Individuazione dell’acquirente disposto ad acquistare alla cifra pattuita ma non solo. Anche a fare subito il rogito notarile, versando tutti i soldi a Daniel, ma ottenendo il possesso posticipato della casa, per dargli tutto il tempo di eseguire i lavori nella nuova abitazione.
In questo modo e con il nostro aiuto, Daniel e la sua famiglia nell’arco di soli 12 mesi hanno venduto la loro vecchia abitazione e comprato e ristrutturato la loro nuova casa, senza stress e con la tranquillità di essere in mano a dei professionisti.
Se tutto questo ti sembra molto complesso e difficile da attuare, devo darti ragione: portare a termine senza intoppi operazioni come quella di Daniel non è affatto semplice e il rischio di sbagliare le tempistiche e mandare tutto in fumo è dietro l’angolo.
Tuttavia, vendere, comprare e ristrutturare casa è assolutamente fattibile se ti affidi a un’Agenzia Immobiliare che ha un Metodo di lavoro e procedure testate, come l’Agenzia Salvi Immobiliare.
Vedo ancora troppi proprietari che, spaventati dal grande passo di vendere la loro casa, rimangono fermi in questa situazione di impasse senza sapere come muoversi.
Forse non l’hai messo in conto, ma anche aspettare comporta dei rischi, soprattutto quello di perdere per sempre l’occasione di vivere nella casa che hai sempre sognato, rimanendo bloccato nella paura di sbagliare.
È arrivata l’ora di smettere di rimandare i tuoi sogni e di realizzare finalmente il tuo obiettivo di vendere casa con soddisfazione!
Con al tuo fianco un professionista specializzato nella vendita di case, affronterai anche l’operazione più complessa in tranquillità.
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Come sempre spero di esserti stato di aiuto.
Ti auguro come sempre una buona vendita.
Alessio
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