Quando si paga l’Agenzia Immobiliare?
Tutto quello che devi sapere sulla provvigione dell’Agenzia, per instaurare fin da subito un rapporto chiaro e consapevole con il tuo Agente Immobiliare Quando si paga l’Agenzia Immobiliare? Quando, invece, la provvigione non spetta? … E se, dopo il preliminare qualcosa va storto, l’Agenzia va pagata comunque? In questo articolo affrontiamo un tema delicato e […]
Proposta vincolata: se il mutuo viene concesso e il venditore non si presenta al compromesso?
Molti proprietari mi scrivono sulla chat del sito ponendomi degli interrogativi che ritengo siano utili per tutti coloro che intendono mettere in vendita la propria casa; con questo articolo voglio, perciò, rispondere a una delle domande più frequenti per offrire a chi vende delle notizie informative, pratiche che possano aiutare a comprendere meglio tutto ciò […]
E’ meglio farsi dare una CAPARRA o un ACCONTO?
Se stai vendendo casa, e devi procedere alla stipula del preliminare di compravendita è bene che tu sappia la differenza che corre tra CAPARRA CONFIRMATORIA e ACCONTO per comprendere le conseguenze dell’uso dell’uno o dell’altro. Della prima ti ho parlato nel mio articolo che puoi trovare cliccando sul link qui a fianco —> https://www.salvi-immobiliare.it/5-domande-sulla-caparra-confirmatoria/ Qui […]
La caparra confirmatoria: domande e risposte
Chi sta cerando di vendere casa manifesta spesso dubbi e perplessità sul processo di compravendita immobiliare. È per questo che negli approfondimenti che trovi in questo spazio rispondo proprio alle domande più ostiche sull’argomento. Il mio obiettivo è di fornirti nozioni e informazioni pratiche che ti possono servire per muoverti più facilmente in questo mondo […]
[Conviene o no vendere casa con l’AFFITTO A RISCATTO?]
Quando decidi di mettere in vendita la tua casa, può darsi che ti venga chiesto se valuti anche l’affitto con riscatto. Sono sincero io non sono molto propenso per questa soluzione. Ritengo che la vendita ordinaria, conclusa immediatamente con un contratto di compravendita, senza nessuno STEP intermedio, sia quella che più ti garantisca di raggiungere […]
Proposta di acquisto vincolata al mutuo…prendere o lasciare?
In questo particolare momento del mercato immobiliare, quando decidi di vendere casa sei alle prese con un grandissimo problema: la finanziabilità degli acquirenti. Sono finiti i tempi in cui la casa costava 100 e l’acquirente poteva chiedere 100 per comprarsela, magari facendosi finanziare dalla banca anche tutte le spese connesse per l’acquisto. Non c’era nulla […]
Contratto preliminare di compravendita: cos’è e a cosa serve
Hai messo in vendita la tua casa, fatto un’adeguata pubblicità, ricevuto delle visite e trovato gli acquirenti interessati. E ora? Per concludere regolarmente l’affare è necessario stipulare il contratto preliminare di compravendita. Purtroppo mettersi d’accordo con la controparte non basta, così come non è sufficiente scaricare da internet il facsimile di un contratto generico. Prendere […]
Come vendere la tua prima casa e acquistarne un’altra senza perdere le agevolazioni fiscali
In questo articolo chiariremo una volta per tutte come ci si deve comportare quando si vuole vendere una prima casa per acquistarne un’altra subito dopo. Se hai già acquistato un’abitazione, saprai che è possibile usufruire di alcune agevolazioni fiscali speciali legate alla prima casa. Per godere di questi benefici è necessario, sia in fase di […]
Come vendere una casa su cui grava un mutuo ipotecario
Se sei fra coloro che hanno deciso di vendere casa nonostante non abbiano ancora estinto il mutuo, allora stai leggendo l’articolo giusto. Stai per scoprire l’iter da seguire per effettuare una vendita in totale sicurezza e acquistare la tua nuova casa nella massima tranquillità. E la buona notizia è che questo iter è l’unico […]
