Deposito del prezzo dal notaio
Tutto quello devi sapere su questa importante forma di tutela per chi vende e compra casa Affrontare la compravendita di una casa è una questione complessa e non priva di rischi. Se non sei nuovo del blog Salvi Immobiliare e hai già letto alcuni dei nostri contenuti, sai bene che comprare e vendere un immobile […]
La proposta di acquisto di un immobile: come funziona?
Tutto quello che il venditore deve sapere a partire dalla proposta di acquisto fino all’accettazione Hai preso finalmente una delle decisioni più difficili di sempre, quella di vendere casa. Complimenti, il primo grande passo è fatto! Ora, però, comincia la salita: riflettendo sul lato pratico della questione, ti rendi conto che non sai nulla di […]
Quando si paga l’Agenzia Immobiliare?
Tutto quello che devi sapere sulla provvigione dell’Agenzia, per instaurare fin da subito un rapporto chiaro e consapevole con il tuo Agente Immobiliare Quando si paga l’Agenzia Immobiliare? Quando, invece, la provvigione non spetta? … E se, dopo il preliminare qualcosa va storto, l’Agenzia va pagata comunque? In questo articolo affrontiamo un tema delicato e […]
Come vendere una casa in diritto di superficie
In questo articolo parliamo di un tema piuttosto complesso e spesso poco conosciuto dai proprietari di case, ovvero di come vendere un’abitazione in DIRITTO DI SUPERFICIE. È importante che tu legga questo articolo, perché se possiedi una casa in diritto di superficie possono crearsi situazioni davvero spiacevoli e “incasinate” nel momento della compravendita, che come […]
Copia di un atto notarile: come richiederla e quanto costa farlo
Quando si vende un immobile è necessario avere a portata di mano una serie di documenti fondamentali per il buon esito della trattativa. Ma un documento davvero importante – oserei dire fondamentale – che devi consultare nel dettaglio PRIMA di mettere in vendita la tua casa è senza ombra di dubbio l’ATTO DI PROVENIENZA, ovvero la […]
Come controllare urbanisticamente e catastalmente casa
Ormai a distanza di anni dalla grande bolla immobiliare, il mercato delle abitazioni è profondamente cambiato, soprattutto per quanto riguarda i finanziamenti concessi dalle banche e le stringenti normative urbanistiche che sempre di più allungano i tempi di chiusura delle compravendite immobiliari. Molti proprietari di casa nel momento in cui decidono di vendere casa pensano […]
Le “carte” della tua casa non si sistemano in 2 giorni
Uno dei più grandi errori che commette chi vende casa e che si affida ad un’agenzia immobiliare è legato ad un atteggiamento sbagliato: pensare che questa ci faccia la “cresta” su ogni professionista che ti propone per risolvere eventuali problematiche. Questo tipo di comportamento ha, di norma, una terribile conseguenza, ossia quella di affidarti ad […]
Proposta vincolata: se il mutuo viene concesso e il venditore non si presenta al compromesso?
Molti proprietari mi scrivono sulla chat del sito ponendomi degli interrogativi che ritengo siano utili per tutti coloro che intendono mettere in vendita la propria casa; con questo articolo voglio, perciò, rispondere a una delle domande più frequenti per offrire a chi vende delle notizie informative, pratiche che possano aiutare a comprendere meglio tutto ciò […]
4 motivi per affidare l’incarico di vendita a un agente immobiliare
“Perchè dovrei darti l’esclusiva?” Questa la domanda che mi viene posta dalla maggioranza dei proprietari di casa; e chi non me la rivolge espressamente, di certo la pensa. Effettivamente è una richiesta legittima; dopotutto si sta parlando di AFFIDARE il tuo BENE più prezioso – quello per il quale hai fatto sacrifici (e magari li […]
