La principale paura di un proprietario che ha a disposizione uno o più immobili da concedere in locazione è quella che l’inquilino non paghi il canone.
Questa paura, in realtà, nasconde quella ancora più profonda di non riuscire non solo a liberarsi del conduttore, ma anche di ritrovarsi un immobile occupato, danneggiato, per il quale spendere tempo e parecchi soldi in una causa di sfratto.
Per questo motivo, la Salvi Immobiliare ha ideato un esclusivo e preciso Sistema di Affitto Case chiamato “AFFITTO SERENO – L’inquilino giusto per la tua casa in 30 giorni”, un metodo analitico e strutturato in 5 step ben definiti che ha l’obiettivo di farti vivere quest’esperienza in tutta tranquillità e sicurezza per ottenere solo il meglio dal tuo immobile.
Un consulente specializzato in locazioni effettuerà un sopralluogo per valutare l'immobile e le tue aspettative. Successivamente, definirà il canone di locazione basandosi su parametri come il mercato immobiliare locale, le caratteristiche dell'immobile e i tuoi obiettivi condivisi.
Il nostro consulente verificherà la documentazione dell'immobile per garantire la conformità legale nella locazione, evitando problemi futuri tra le parti coinvolte e assicurando trasparenza.
Promuoviamo l'immobile e cerchiamo l'inquilino ideale tramite un piano marketing specializzato, sfruttando la forte visibilità del brand Salvi Immobiliare e oltre 10 canali pubblicitari differenti.
Valutiamo attentamente la situazione reddituale dell'inquilino, richiedendo documenti come buste paga, dichiarazione dei redditi e contratto di lavoro. Verifichiamo la presenza di protesti o segnalazioni negative attraverso canali certificati e raccogliamo referenze dal precedente proprietario, se possibile. Verrà emessa una certificazione sulla solvibilità, riducendo il rischio di morosità.
Dopo l'accettazione della proposta d'acquisto, il consulente di Affitto Sereno redigerà e registrerà il contratto presso l'Agenzia delle Entrate. Sarà disponibile per assisterti durante l'intera durata del contratto.
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La consulenza non è vincolante anche se dovessi decidere di non affidarci la locazione della tua casa.
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